Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio nad jeziorem Klasztornym w powiecie kwidzyńskim, w pierwszej linii zabudowy.
Przestronny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 496 m², dodatkowo strych 100 m², usytuowany na imponującej, ogrodzonej działce o powierzchni 2,7 ha.
Na posesji znajdują się m.in. prywatny staw, przydrożna kapliczka oraz zamieszkałe bocianie gniazdo, które dodaje temu miejscu wyjątkowego, sielskiego charakteru.

: Dla kogo?
Dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury. To idealne miejsce do życia na co dzień lub jako wakacyjna rezydencja z dala od miejskiego tempa.
Ze względu na powierzchnię domu, liczbę pomieszczeń, kameralne położenie i bezpośrednie otoczenie natury, nieruchomość może również sprawdzić się jako miejsce prowadzenia działalności w spokojnym, prestiżowym charakterze, np. gabinetów psychologicznych, terapeutycznych, medycyny estetycznej lub kameralnego konceptu wellness.
Nieruchomość oferuje niepowtarzalny klimat, malownicze widoki i wysoki poziom prywatności dzięki położeniu przy krótkiej, ślepej uliczce.

: Atuty:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i wygodnym codziennym funkcjonowaniu.
Znajdziesz tu salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, jadalnię, pokój TV z drugim kominkiem, 6 sypialni, 5 łazienek, osobne WC, gabinet, bibliotekę, saunę oraz pralnio-suszarnię.
Z salonu, kuchni i dwóch sypialni można wyjść bezpośrednio na 3 niezależne tarasy z widokiem na ogród, staw i jezioro.
Działka zachwyca swoim zagospodarowaniem. Znajduje się na niej staw o powierzchni ponad 1000 m² i głębokości do 3 m, prywatne zejście nad jezioro objęte strefą ciszy, a także boisko do koszykówki i stylowa drewutnia.
Roślinność tworzą dorodne drzewa: lipy, jarzębiny, jesiony, sosny, świerki, wierzby, graby, dęby, a także liczne krzewy i rośliny ozdobne.
Pięknie utrzymany trawnik, pielęgnowany jest przez system automatycznego nawadniania renomowanej marki Nelson.
Dom wyposażony jest w dwa kominki, dwa niezależne kotły CO, na pellet i olej opałowy, a także instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW.

: Co w okolicy?
Jezioro Klasztorne to doskonałe miejsce do pływania, kajakowania i wędkowania, a otaczająca natura sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i obserwacji ptaków.
Jesienią okolica zachęca do grzybobrania w pobliskim lesie. W pobliżu znajdują się także liczne szlaki turystyczne.

: Co z samochodem?
W bryle budynku znajduje się garaż na trzy auta, każde z osobną bramą.
Dodatkowo na podjeździe wygodnie zaparkuje kilka kolejnych samochodów, co jest dużym atutem przy wizytach rodziny, gości lub klientów.

: Czy to jest to, czego szukasz?
To miejsce dla osób, które chcą odetchnąć od miejskiego zgiełku, zachowując komfort, przestrzeń i wysoki standard życia.
Strefa relaksu z sauną, stawem i widokiem na jezioro, rozległy, klimatyczny ogród, bezpośredni dostęp do wody i imponująca przestrzeń sprawiają, że ta posiadłość daje znacznie więcej niż klasyczny dom za miastem. Może być zarówno prywatną rezydencją, jak i wyjątkową bazą dla działalności wymagającej ciszy, dyskrecji i reprezentacyjnego otoczenia.
Zaledwie 1,5 godziny jazdy z Trójmiasta, 3 godziny z Warszawy. Do Kwidzyna 17 km.

Dom sprzedawany bez umeblowania.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością przedstawię tę niepowtarzalną nieruchomość.

Piotr Kubera  
Magdalena Sierputowska  

A unique property for sale located directly on Lake Klasztorne in the Kwidzyn district, in the first line of development.
A spacious, single-story house with a usable area of 496 m², plus an attic of 100 m², situated on an impressive, fenced plot of 2.7 ha.
The property includes a private pond, a roadside chapel, and an inhabited stork's nest, which add a unique, idyllic character to this place.

: For whom?
For those seeking peace, space, and closeness to nature, this is the perfect place for everyday life or as a holiday residence away from the hustle and bustle of the city.
Due to the house's size, number of rooms, intimate location and immediate natural surroundings, the property can also be a perfect location for a quiet, prestigious business, such as a psychological or therapeutic practice, aesthetic medicine practice, or an intimate wellness concept.
The property offers a unique atmosphere, picturesque views and a high level of privacy thanks to its location on a short, cul-de-sac.

: Advantages:
The house was designed with comfort, space and convenient everyday functioning in mind.
You will find a living room with a fireplace and access to the terrace, a kitchen with a pantry, a dining room, a TV room with a second fireplace, 6 bedrooms, 5 bathrooms, a separate toilet, a study, a library, a sauna and a washer-dryer.
From the living room, kitchen and two bedrooms you can directly access three independent terraces overlooking the garden, pond and lake.
The plot is stunningly landscaped, boasting a pond over 1,000 m² and up to 3 m deep, a private access to the lake within a quiet zone, a basketball court, and a stylish woodshed.
The vegetation consists of mature trees: linden, rowan, ash, pine, spruce, willow, hornbeam, oak, as well as numerous shrubs and ornamental plants.
The beautifully maintained lawn is cared for by an automatic irrigation system from the renowned Nelson brand.
The house is equipped with two fireplaces, two independent central heating boilers, one for pellets and one for heating oil, as well as a 10 kW photovoltaic installation.

: What's nearby?
Lake Klasztorne is a perfect place for swimming, kayaking and fishing, and the surrounding nature is perfect for walking, cycling and bird watching.
In autumn, the area is perfect for mushroom picking in the nearby forest. Numerous hiking trails are also nearby.

: What about the car?
The building has a garage for three cars, each with a separate gate.
Additionally, several more cars can be conveniently parked in the driveway, which is a great advantage when family, guests or clients visit.

: Is this what you are looking for?
This is a place for people who want to take a break from the hustle and bustle of the city while maintaining comfort, space and a high standard of living.
A relaxation area with a sauna, pond, and lake views, a spacious, atmospheric garden, direct access to the water, and impressive space make this property much more than a typical country house. It can be both a private residence and an exceptional base for activities requiring peace, discretion, and a representative setting.
Just a 1.5-hour drive from Tricity, 3 hours from Warsaw. Kwidzyn is 17 km away.

The house is sold unfurnished.

Please contact me - I will be happy to show you this unique property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )